St-Amand les eaux en hyper centre.
Immeuble de rapport entièrement rénové en 2018.
Il est composé de 6 Appartements de type 2, Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un bon niveau de confort ( cuisine semi-équipée, menuiseries pvc et volets électriques...).
Autre atout majeur: parking privatif et sécurisé pouvant accueillir + de 20 véhicules sur une surface d'environ 700 M², avantage rare en centre ville et particulièrement recherché par les locataires.
Produit idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant une bonne rentabilité et un potentiel patrimonial !
Rapport locatif annuel de 36 000 € soit une rentabilité d'environ 7%.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.5 %.
Prix net vendeur: 500 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
date de réalisation du DPE: 11/02/2026
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 660 € et 930 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) »
Réf. : 1745
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